Calculadora Solar Comunitat de Veïns
Plaques Solars per a Comunitat de Veïns: calcula la inversió i l'estalvi per pis
Les instal·lacions solars comunitàries cobreixen les zones comunes de l'edifici (ascensor, llum d'escales, garatge, porta d'entrada) i, opcionalment, l'autoconsum de cada habitatge. Des de 2021, no es necessita unanimitat: n'hi ha prou amb un terç dels vots a favor en junta. Les subvencions per a comunitats arriben al 40%.
Solar per a Comunitat de Veïns
Zones comunes, ascensor, llum d'escales... tot amb el sol
Tramita la instal·lació solar de la teva comunitat amb un professional de la teva comarca.
Troba instal·ladors de comunitats a Bramant →Com funciona pas a pas una instal·lació solar en una comunitat de veïns?
- Estudi tècnic previ: L'instal·lador avalua la coberta, l'orientació, l'ombra i l'espai disponible. Gratuït i sense compromís.
- Presentació en junta: Es presenta el projecte i el pressupost. Amb 1/3 dels vots a favor es pot aprovar (Llei de Propietat Horitzontal 2021).
- Sol·licitud de subvencions: Es tramiten les ajudes IDAE (fins al 40%) i les municipals. L'instal·lador gestiona el procés.
- Instal·lació i connexió: Normalment 2-4 dies de treball. No cal tallar el subministrament als habitatges.
- Distribució de l'estalvi: La factura de les zones comunes es redueix immediatament. L'estalvi per habitatge es distribueix per coeficients de participació.
Necessitem unanimitat per instal·lar plaques a la comunitat?
No. Des de la reforma de la Llei de Propietat Horitzontal de 2021, n'hi ha prou amb un terç dels vots favorables (calculat per coeficients de participació) per aprovar la instal·lació. La unanimitat ja no és necessària.
Com es reparteix l'estalvi entre els veïns?
L'estalvi de les zones comunes es reflecteix directament en la factura de la comunitat, reduint les quotes. L'estalvi individual es distribueix de forma proporcional al coeficient de participació de cada pis, o de la forma que acordi la junta de propietaris.
Quina subvenció pot obtenir una comunitat de veïns?
Les comunitats accedeixen al màxim de subvenció disponible: fins al 40% del cost de la instal·lació a través dels fons Next Generation EU (IDAE). A més, es poden acumular ajudes municipals i la bonificació de l'IBI de cada habitatge.
Les plaques poden cobrir l'electricitat dels pisos a part de les zones comunes?
Sí. Es pot dissenyar una instal·lació d'autoconsum col·lectiu que cobreixi tant les zones comunes com cada habitatge. Cada veí consumeix la seva part proporcional de l'energia generada i l'excedent s'aboca a la xarxa amb compensació econòmica.
Altres calculadores: Quantes plaques necessito · Amortització · Subvencions · Bateries · Piscina solar · Aerotèrmia · Comunitat de veïns