Calculadora Solar para Comunidad de Vecinos (2026)
Placas Solars per a Comunidad de Vecinos: calcula la inversió i l'ahorro per pis
Les instal·lacions solars comunitàries cobreixen les zones comunes de l'edifici (ascensor, luz d'escales, garatge, porta d'entrada) i, opcionalment, l'autoconsumo de cada habitatge. Des de 2021, no es necessita unanimitat: n'hi ha prou amb un terç dels vots a favor en junta. Les subvenciones per a comunidads arriben al 40%.
Solar per a Comunidad de Vecinos
Zones comunes, ascensor, luz d'escales... tot amb el sol
Tramita la instalación solar de la teva comunidad amb un professional de la teva comarca.
Troba instaladores de comunidads a Bramant →Com funciona pas a pas una instalación solar en una comunidad de vecinos?
- Estudi tècnic previ: L'instalador avalua la coberta, l'orientació, l'ombra i l'espai disponible. Gratuït i sense compromís.
- Presentació en junta: Es presenta el projecte i el pressupost. Amb 1/3 dels vots a favor es pot aprovar (Llei de Propietat Horitzontal 2021).
- Sol·licitud de subvenciones: Es tramiten les ayudas IDAE (fins al 40%) i les municipals. L'instalador gestiona el procés.
- Instalación i connexió: Normalment 2-4 dies de treball. No cal tallar el subministrament als habitatges.
- Distribució de l'ahorro: La factura de les zones comunes es redueix immediatament. L'ahorro per habitatge es distribueix per coeficients de participació.
Necessitem unanimitat per instal·lar placas a la comunidad?
No. Des de la reforma de la Llei de Propietat Horitzontal de 2021, n'hi ha prou amb un terç dels vots favorables (calculat per coeficients de participació) per aprovar la instalación. La unanimitat ja no és necessària.
Com es reparteix l'ahorro entre els vecinos?
L'ahorro de les zones comunes es reflecteix directament en la factura de la comunidad, reduint les quotes. L'ahorro individual es distribueix de forma proporcional al coeficient de participació de cada pis, o de la forma que acordi la junta de propietaris.
Quina subvenció pot obtenir una comunidad de vecinos?
Les comunidads accedeixen al màxim de subvenció disponible: fins al 40% del cost de la instalación a través dels fons Next Generation EU (IDAE). A més, es poden acumular ayudas municipals i la bonificació de l'IBI de cada habitatge.
Les placas poden cobrir l'electricidad dels pisos a part de les zones comunes?
Sí. Es pot dissenyar una instalación d'autoconsumo col·lectiu que cobreixi tant les zones comunes com cada habitatge. Cada veí consumoeix la seva part proporcional de l'energia generada i l'excedent s'aboca a la xarxa amb compensació econòmica.
Altres calculadores: Quantes placas necessito · Amortización · Subvenciones · Baterías · Piscina solar · Aerotèrmia · Comunidad de vecinos